宿州市住房公積金使用政策調(diào)整

4月10日，記者從市政府新聞辦召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，我市住房公積金使用政策重磅調(diào)整，涉及提取時(shí)限、貸款額度、首付比例等五大方面，旨在通過(guò)優(yōu)化公積金使用政策，更好滿足職工剛性及改善性住房需求。

提取政策更寬松。市民購(gòu)房提取住房公積金時(shí)限由購(gòu)房一年內(nèi)辦理一次性提取，調(diào)整為購(gòu)房?jī)赡陜?nèi)可以提取兩次，累計(jì)提取金額不超過(guò)已實(shí)際支付的購(gòu)房款。這意味著職工在購(gòu)房后兩年內(nèi)，可根據(jù)資金需求分次提取公積金。同時(shí)，繼續(xù)執(zhí)行允許父母提取住房公積金支持子女購(gòu)房政策（當(dāng)個(gè)貸率高于85％時(shí)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)）。

貸款額度創(chuàng)新高。住房公積金繳存職工單人最高貸款額度由50萬(wàn)元提升至60萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度由70萬(wàn)元上調(diào)至80萬(wàn)元。此舉將有效減輕職工購(gòu)房壓力，特別是幫助積蓄有限但收入穩(wěn)定的家庭減少首付壓力，降低購(gòu)房門(mén)檻。

首付比例雙下調(diào)。商品住房二次公積金貸款首付比例由30%降至20%。二手房（存量房）住房公積金使用政策同步優(yōu)化，房齡1-15年首付比例從40%降至30%，16-30年從50%降至40%。以一套房齡10年、總價(jià)100萬(wàn)元的二手房為例，首付可直接減少10萬(wàn)元。

此次政策調(diào)整自2025年3月21日起執(zhí)行，后續(xù)將根據(jù)國(guó)家政策和我市公積金運(yùn)行情況適時(shí)調(diào)整。